¿Qué es BIM 4D y 5D?
En BIM, las dimensiones nombran el tipo de información que se añade al modelo 3D. 4D es el modelo más el tiempo: cada elemento se vincula a una actividad del cronograma, de modo que se puede ver qué estará construido en cualquier fecha. 5D es el modelo más el tiempo más el costo: los elementos se vinculan además a partidas del presupuesto, y las cantidades salen del propio modelo.
Sirven para comprobar un plan antes de ejecutarlo. Una simulación 4D muestra conflictos de secuencia que un diagrama de Gantt no deja ver, y un modelo 5D permite saber cuánto dinero representa lo planificado y lo ejecutado en cada fecha.
BIM 4D y 5D
BIM 4D es la vinculación del modelo 3D con el cronograma, para simular la secuencia de construcción en el tiempo. BIM 5D añade el costo: cada elemento del modelo se liga a una partida del presupuesto.
También llamado: 4D BIM, 5D BIM, simulación 4D, modelo 4D, dimensiones BIM
Cómo se arma un modelo 4D y 5D
- Se parte de un modelo con los elementos divididos como se van a construir: por nivel, por sector o por etapa de vaciado.
- Se vincula cada elemento, o grupo de elementos, con una actividad del cronograma. El vínculo puede ser manual o por reglas basadas en propiedades, como el nivel o la categoría.
- Para el 5D, se vinculan los elementos con partidas del presupuesto y se usan sus cantidades (áreas, volúmenes, longitudes) como metrado.
- Se recorre la línea de tiempo: el modelo muestra lo construido, lo que está en ejecución y lo pendiente en cada fecha, junto al costo acumulado.
Para qué se usan
- Revisar la constructabilidad y la logística: accesos, grúas, acopios y frentes simultáneos.
- Detectar conflictos de secuencia, que son interferencias en el tiempo y no en la geometría.
- Comunicar el plan a personas que no leen un cronograma.
- Comparar lo planificado con lo ejecutado.
- Proyectar el flujo de costos y alimentar el análisis de valor ganado.
Ejemplo: estructura de un edificio
Ejemplo: el modelo estructural de un edificio de diez pisos se divide en dos sectores por nivel. Cada losa, viga y columna se vincula con su actividad de vaciado. Al reproducir la simulación, el equipo observa que en la semana 14 la torre grúa debe atender el mismo día el vaciado del sector A del piso 6 y el izaje de prefabricados de fachada del piso 3. El cronograma no mostraba el cruce porque las actividades pertenecen a frentes distintos. Se reprograma el izaje antes de llegar a esa semana.
Con el 5D, la misma línea de tiempo muestra el costo planificado acumulado de concreto y acero a esa fecha, y lo compara con lo realmente gastado.
Cómo se gestiona en Wayki
En Wayki el módulo se llama Simulación 4D/5D y está en Control y Planificación. Trabaja con el modelo, el cronograma y el presupuesto que ya tienes cargados en el proyecto. Tienes más detalle en control de obra.
- Vincular modelo enlaza los elementos con actividades del cronograma (4D) y con partidas del presupuesto (5D). Puedes hacerlo a mano o con reglas de vinculación.
- La línea de tiempo reproduce la secuencia sobre el modelo 3D, junto a un Gantt de las actividades.
- El panel 5D muestra por partida el presupuesto, el costo planificado a la fecha según el cronograma vinculado, el costo a la fecha tomado de las valorizaciones, la desviación y el avance.
- El panel de cantidades lista los elementos vinculados e indica si el vínculo vino de una regla o fue manual.
Qué hace Wayki con esa información
Las cifras de la simulación salen de cálculos determinísticos: el avance planificado viene de las fechas del cronograma vinculado y el costo a la fecha de las valorizaciones registradas. Ninguna IA estima cantidades, avances ni costos. El mismo vínculo entre elementos y actividades sirve fuera de la simulación: un RFI o una incidencia sobre un elemento muestra, en su panel Contexto de decisión, qué actividad del cronograma retiene.
Preguntas frecuentes
El 4D añade el tiempo al modelo 3D, al vincularlo con el cronograma. El 5D añade además el costo, al vincularlo con el presupuesto. El 5D presupone el 4D.
No hay un acuerdo general. Según la fuente, 6D se asocia a sostenibilidad o a operación, y 7D a mantenimiento o gestión de activos. ISO 19650 no utiliza estas dimensiones, así que conviene describir el uso concreto en lugar de citar un número.
Un modelo 3D dividido según la forma de construir, un cronograma con actividades al mismo nivel de detalle y un criterio para vincularlos. Si el modelo tiene una sola losa por piso y el cronograma la vacía en tres sectores, la simulación no podrá mostrar esa secuencia.
No. El presupuesto sigue siendo el documento de costos. El 5D lo conecta con el modelo y el cronograma, lo que permite extraer cantidades y distribuir el costo en el tiempo.
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